五招解决买二手房遇到的房产纠纷

　　随着楼市成交量的不断增加，房产纠纷问题也越来越多，尤其是二手房交易纠纷。小编相信，所有的购房者在买二手房时，都害怕遇到房产纠纷问题，因为一旦发生房产纠纷了，那么自己可就要多花冤枉钱了！如果你买二手房害怕遇到房产纠纷，不妨赶紧试试以下这5招！

一、第三方资金监管

　　经纬天融提示在二手房买卖时，卖方卷钱跑路的情况屡见不鲜，而购房者最后只落得“钱房两失”的尴尬境地。在此，小编提醒广大购房者，在买二手房时，你最好采取第三方资金监管，只有交易完成了，才会把购房款划到对方的账户。

二、确认房子非凶宅

　　自古以来，中国购房者都十分讨厌凶宅，也绝不会触碰凶宅。但是，在现实生活中，不少卖方为了把凶宅卖个好价钱，往往会故意隐瞒事实，内蒙古律师事务所提示一旦购房者在毫不知情的情况下买了凶宅，那可是无法退房的。

三、取得共有人同意

　　一般来说，二手房都有多位共有人，在交易时，购房者必须取得所有共有人的同意，这样交易才有效。内蒙古经纬天融提示如果有一位共有人未同意卖房，那么即便是签了购房合同，那也是无效的。所以，在此提醒购房者，在签二手房买卖合同时，一定要让所有的共有人到场签字。

四、正常缴纳税费

　　与新房相比，买二手房往往要缴纳更多的税费，为了少缴税，一些购房者就想着签订阴阳合同。但是，要知道阴阳合同可是不受法律保护的，一旦卖方违约了，可就难以维权了。

五、核实卖方信息

　　内蒙古经纬天融律师事务所在买二手房时，多数购房者都把目光放在了房子上，很容易忽视卖方身份，如果卖方非房主，只是擅自伪造了房产证，那你可就惨了！所以在买二手房时，核实卖方信息很重要，你可别以为这只是一件微不足道的小事。

　　由于二手房经过多人之手，在交易时出现纠纷问题很正常，所以，大家在遇到房产纠纷时，一定要沉着应对，可别轻易认输，要提前预防房产纠纷！